Każdy przedsiębiorca wie, jak ważny jest wybór idealnego biura. Niezależnie od tego, czy zaczynamy prowadzić całkiem nowy biznes, czy też przenosimy zespół w nowe miejsce, skutki naszej decyzji będziemy odczuwać latami – podobnie jak nasi pracownicy. Zadbaj więc o zapoznanie się z wieloma czynnikami, które powinieneś wziąć pod uwagę. Postaramy Ci się w tym pomóc!
Początkowe wątpliwości przy wynajmie lokalu
Już na samym początku pojawia się wiele wątpliwości. Zacznijmy od tego, jaki typ biura wybrać. Tradycyjne biura na wynajem to decyzja na lata. Najmujemy daną powierzchnie biurową i aranżujemy ją w taki sposób, by jak najlepiej służyła naszej firmie. Rzecz jasna umowa z wynajmującym precyzuje, jak możemy ingerować w wygląd biura, jego wyposażenie. Często musimy zastanawiać się nad każdym szczegółem, musimy też sprawdzić, które koszty ponosimy my, a które zobowiązany jest pokryć właściciel lokalu. Dla firm, które muszą w krótkim czasie zrealizować konkretny projekt, a także dla tych bez sprecyzowanych planów na najbliższe kilka lat, przydają się biura serwisowane. Są to gotowe do użytku biura, często z wieloma stanowiskami pracy. Na jednej dużej powierzchni mogą spotykać się pracownicy wielu firm. Najem biur serwisowanych może być korzystny także cenowo. Umowa nie musi być podpisana na długo. Co więcej, nie ponosimy dodatkowych kosztów za aranżację biura czy też media.
Lokalizacja – wady i zalety warszawskich dzielnic
Dla każdego warszawiaka oczywiste jest to, że poszczególne dzielnice stolicy bardzo się od siebie różnią. Jeśli szukamy miejsca na biuro, musimy zdecydować, co jest dla nas najważniejsze. Przykładowo biura do wynajęcia Warszawa Śródmieście będzie cechowała dobra komunikacja. Dzięki liniom metra, a także licznym tramwajowym, do Śródmieścia łatwo się dostać. Na pewno docenią to pracownicy, a także kontrahenci. Co więcej, biuro w Centrum dowodzi prestiżu firmy. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest jej sąsiedztwo. Biura znajdują się zazwyczaj nieopodal sklepów, galerii, dobrych, warszawskich restauracji… i oczywiście zabytków. Tak, to także ma znaczenie. Stare Miasto z pięknym Zamkiem Królewskim, rynkiem, odrestaurowanymi kamienicami, to jedno z najurokliwszych miejsc w Warszawie. Najem biura w Śródmieściu może być jednak nieco droższy niż w pozostałych dzielnicach.
Jeśli cenisz spokój, warto zastanowić się nad wyborem lokali w mniej popularnych, nowszych częściach miasta, takich jak Żoliborz, Wola… a może Wilanów? Wilanów to stosunkowo młoda dzielnica, która swój początek wzięła od wsi Milanowo. Miejsce jest niezwykle bezpieczne, przy tym spokojne i znajduje się stosunkowo blisko centrum (na Krakowskie Przedmieście dojedziesz stąd autobusem w dwadzieścia minut). Biura do wynajęcia Warszawa Wilanów cechują się świetnym standardem wykończenia, są nowoczesne i niezwykle estetyczne – zostały zaprojektowane od zera przez najlepszych specjalistów. Są także nieco tańsze niż w innych dzielnicach. W okolicy znajdują się tereny zielone, a także restauracje i nowe zabudowania dla mieszkańców.
Potrzebujesz pomocy przy wynajmie powierzchni biurowej?
Wiemy, nie jest łatwo znaleźć idealne biuro. Każdemu przedsiębiorcy przyda się pomoc eksperta. Agencja nieruchomości komercyjnych Warszawa ułatwi Ci zadanie. Eksperci ds. nieruchomości wyjaśnią wszystkie zawiłości, dostosują lokalizację do Twoich wymagań i potrzeb, zadbają o kontakt z wynajmującym. Agencja będzie absolutnie bezstronnym pośrednikiem. Zadba o to, by umowa była korzystna dla obu stron, by nie było w niej dwuznaczności, niedomówień. Ważne jest, aby agencja była doświadczona i renomowana, by jej pracownicy świetnie znali rynek warszawskich nieruchomości i otwarcie radzili Ci, na co się zdecydować, by zyskać, a który wybór Ci się nie opłaci. Wiele agencji pracuje bezprowizyjnie. Znaczy to, że wszelkie koszty związane z najmem lokalu poniesie jego właściciel. Nie świadczy to o tym, że pośrednik będzie prowadził jakąkolwiek działalność na rzecz drugiej strony. Agencja gwarantuje bezstronność i stawia na szali swoją renomę.